中央区勝どき5丁目に立つ、全1,420邸・地上53階建てのタワーレジデンスです。環状第2号線の開通により港区方面と直結し、築地大橋を渡れば隅田川沿いの水辺や緑にもアクセスしやすい立地にあります。外観は緑と水辺に映える白を基調とし、「都市・自然・伝統」の融合をテーマにしたデザインが採り入れられています。
主な共用施設（分譲時の情報を含みます）: グランドラウンジ
出典: [1]
勝どきザ・タワー
写真: Beryllium Transistor / CC BY-SA 4.0（当サイトでトリミング/リサイズ）
坪単価中央値818万円/坪62件・247万円/㎡
勝どき内の坪単価3位／8棟中
売出し率4.4%確認できた掲載62戸／全1,420戸
うち割安15件
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5 | 竣工 | 2016年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩7分 | 階数 | 地上53階 |
| 総戸数 | 1,420戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 50階台 | 5 | 912〜1,143 | 996万円 |
| 40階台 | 13 | 712〜1,891 | 850万円 |
| 30階台 | 14 | 661〜1,058 | 895万円 |
| 20階台 | 15 | 677〜1,051 | 817万円 |
| 10階台 | 13 | 683〜939 | 721万円 |
| 10階未満 | 2 | 691〜818 | 754万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 11 | 661〜1,143 | 783万円 |
| 2LDK | 30 | 677〜1,891 | 866万円 |
| 3LDK | 19 | 683〜1,058 | 813万円 |
| その他 | 2 | 737〜925 | 831万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 15件
割安
推定より約13%安い
14,000万円台
10階台・60㎡台・2LDK・北東向き
坪単価 約700万円
管理費等 月2万円台
値下げ 約200万円（8/28）
割安
推定より約13%安い
14,000万円台
20階台・60㎡台・2LDK・南西向き
坪単価 約700万円
管理費等 月2万円台
値下げ 約900万円（8/28）
適正と判定した 31件
適正
推定より約3%安い
12,000万円台
30階台・50㎡台・2LDK
坪単価 約780万円
賃貸中（すぐ住めません）
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約1%安い
13,000万円台
40階台・50㎡台・2LDK・北東向き
坪単価 約840万円
管理費等 月1万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約3%高い
12,000万円台
10階台・50㎡台・2LDK・西向き
坪単価 約750万円
管理費等 月1万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割高と判定した 16件
割高
推定より約10%高い（判定の境界付近）
19,000万円台
30階台・60㎡台・2LDK+S(納戸)・北東向き
坪単価 約940万円
管理費等 月2万円台
値下げ 約200万円（8/26）
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。