都営大江戸線「勝どき」駅至近のウォーターフロントに立つタワーレジデンスで、「水に浮かぶ帆」をテーマにした外観デザインが採り入れられています。建物頂部はシャープな印象を保ちながら、随所の曲線が全体に柔らかな動きを与え、隣接するパークタワー勝どきサウスと連続した意匠でまとまりを持たせています。キャナルフロントを生かしたデッキや大階段のアプローチ、客船をモチーフにしたエントランスなど、湾岸の立地を意識した設計です。
出典: [1]
パークタワー勝どきミッド
坪単価中央値1,033万円/坪27件・312万円/㎡
勝どき内の坪単価2位／8棟中
売出し率2.4%確認できた掲載27戸／全1,121戸
うち割安3件
| 所在地 | 東京都中央区勝どき4 | 竣工 | 2023年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩1分 | 階数 | 地上45階 |
| 総戸数 | 1,121戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 40階台 | 3 | 1,043〜1,549 | 1,339万円 |
| 30階台 | 5 | 1,033〜1,127 | 1,046万円 |
| 20階台 | 7 | 892〜1,186 | 1,051万円 |
| 10階台 | 12 | 871〜1,283 | 988万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 14 | 871〜1,210 | 984万円 |
| 2LDK | 7 | 976〜1,151 | 1,039万円 |
| 3LDK | 6 | 1,072〜1,549 | 1,234万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
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割安・かなり割安 3件
かなり割安
推定より約17%安い
13,000万円台
20階台・50㎡台・1LDK・北向き
坪単価 約890万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割安
推定より約14%安い
13,000万円台
10階台・50㎡台・1LDK・北東向き
坪単価 約870万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正と判定した 21件
適正
推定より約9%安い
15,000万円台
40階台・50㎡台・1LDK・北東向き
坪単価 約1,040万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約6%安い
16,000万円台
30階台・50㎡台・1LDK・北西向き
坪単価 約1,050万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約6%安い
15,000万円台
30階台・50㎡台・1LDK・北西向き
坪単価 約1,030万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割高と判定した 3件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。