湾岸エリアの突端部、レインボーブリッジに正対する立地に立つ免制震タワーで、対岸の都心部からの見え方を意識し、対をなす「PARK VILLAGE T棟」とともに街のシンボルとなるデザインが図られています。三菱地所設計と前田建設工業が設計・施工を担い、高層階には展望ラウンジが設けられています。2025年9月に竣工し、総戸数733戸、地上50階建ての規模です。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
坪単価中央値762万円/坪63件・231万円/㎡
晴海内の坪単価5位／12棟中
売出し率8.6%確認できた掲載63戸／全733戸
うち割安17件
| 所在地 | 東京都中央区晴海5 | 竣工 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩18分 | 階数 | 地上50階 |
| 総戸数 | 733戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 50階台 | 4 | 853〜1,200 | 974万円 |
| 40階台 | 15 | 696〜1,339 | 899万円 |
| 30階台 | 17 | 657〜1,175 | 845万円 |
| 20階台 | 13 | 644〜1,028 | 757万円 |
| 10階台 | 12 | 615〜762 | 676万円 |
| 10階未満 | 2 | 591〜630 | 610万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 4 | 668〜762 | 753万円 |
| 2LDK | 16 | 630〜1,175 | 726万円 |
| 3LDK | 43 | 591〜1,339 | 815万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
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割安・かなり割安 17件
かなり割安
推定より約25%安い
14,000万円台
10階台・70㎡台・3LDK・南向き
坪単価 約620万円
管理費等 月4万円台
値下げ 約400万円（8/31）
かなり割安
推定より約19%安い
15,000万円台
30階台・70㎡台・2LDK・東向き
坪単価 約660万円
管理費等 月4万円台
値下げ 約1000万円（8/31）
適正と判定した 30件
割高と判定した 16件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。