コスモ東京ベイタワー

勝どき・26階建・2000年築・勝どき駅徒歩9分

坪単価中央値590万円/坪5件・178万円/㎡

勝どき内の坪単価7位／8棟中

売出し率2.3%確認できた掲載5戸／全217戸

うち割安1件

坪単価の推移観測2日分

階数帯	件数	安値〜高値	中央値
20階台	2	657〜689	673万円
10階台	2	487〜590	538万円
10階未満	1	590〜590	590万円

間取り	件数	安値〜高値	中央値
2LDK	2	590〜657	624万円
3LDK	3	487〜689	590万円

※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。

かなり割安割安適正割高かなり割高

左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。判定のしくみ →

割安

推定より約12%安い

11,000万円台 10階台・70㎡台・3LDK・北西向き

坪単価約490万円管理費等月3万円台

適正と判定した 2件

適正

推定とほぼ同じ（わずかに安い）

24,000万円台 20階台・110㎡台・3LDK・北西向き

坪単価約690万円管理費等月5万円台

適正

推定より約6%高い

13,000万円台 10階台・70㎡台・3LDK・南西向き

坪単価約590万円管理費等月3万円台

割高と判定した 2件

割高

推定より約10%高い（判定の境界付近）

15,000万円台 20階台・70㎡台・2LDK+S(納戸)・南東向き

坪単価約660万円管理費等月4万円台

割高

推定より約13%高い

11,000万円台 10階未満・60㎡台・2LDK・南東向き

坪単価約590万円管理費等月2万円台

※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。