月島三丁目西仲通り地区の市街地再開発によって誕生した、地上58階・高さ約199mの大規模タワーレジデンスです。西仲通り商店街や勝鬨橋にほど近い、下町情緒の残る月島に立地し、住友不動産・東京建物・大和ハウス工業などが共同で事業を進めました。
主な共用施設（分譲時の情報を含みます）: グランドエントランスホール、スカイラウンジ
グランドシティタワー月島
坪単価中央値1,236万円/坪3件・374万円/㎡
月島内の坪単価1位／4棟中
売出し率0.2%確認できた掲載3戸／全1,285戸
うち割安1件
※ 売出しが3件と少ないため、数字は参考程度に。
| 所在地 | 東京都中央区月島3-18-1 | 竣工 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 月島駅 徒歩4分 | 階数 | 地上58階 |
| 総戸数 | 1,285戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 30階台 | 1 | 1,261〜1,261 | 1,261万円 |
| 10階台 | 1 | 1,236〜1,236 | 1,236万円 |
| 10階未満 | 1 | 916〜916 | 916万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 1 | 916〜916 | 916万円 |
| 3LDK | 2 | 1,236〜1,261 | 1,248万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 1件
割安
推定より約11%安い
11,000万円台
10階未満・40㎡台・1LDK・北西向き
坪単価 約920万円
管理費等 月2万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟2件）
適正と判定した 1件
適正
推定より約3%安い
34,000万円台
30階台・90㎡台・3LDK・北西向き
坪単価 約1,260万円
管理費等 月4万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟2件）
割高と判定した 1件
割高
推定より約10%高い（判定の境界付近）
31,000万円台
10階台・80㎡台・3LDK・北西向き
坪単価 約1,240万円
管理費等 月4万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟2件）
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。